Oportunidade de compra de imóvel em Alvares Machado,Ourinhos,Salto Grande, Presidente Prudente, Fernandópolis, Piraju
O leilão ocorre no dia 25 de Outubro de 2021 com encerramento às 11h00, de forma totalmente Eletrônica, pelo site www.fidalgoleiloes.com.br. Todos os bens serão a partir de 50% da avaliação.
Na ocasião serão comercializados aproximadamente 70 imóveis de várias regiões de São Paulo, como Alvares Machado , Barretos, Bauru, Fernandópolis, Igaraçu do Tiete, Itupeva, Ipiranga, Jaú, Jundiaí, Lins, Ourinhos, Perdizes, Piraju, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, Santana, Saúde, Santo André, Santos, São Carlos, Santa Cruz das Palmeiras, Tambaú, Vila Mariana, Vila Matilde, Vila Prudente.
Serão comercializados terrenos, casas, apartamentos, galpões, salas comerciais e lojas, sendo que os imóveis são oriundos de ações de dívidas fiscais, cíveis e criminas.
Os lances iniciais variam de R$ 8 mil, para um lote de terreno de 300 m², em Cananeia, a R$ 112 milhões, por uma gleba de terras de mais de 62 mil m², no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Dependendo do imóvel, o pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, o que pode ser verificado no edital do leilão.
Segundo o leiloeiro Douglas Fidalgo, responsável pela realização do certame, por ser considerado o meio mais transparente e ágil de venda de bens, é cada vez maior a quantidade de pessoas que recorrem aos leilões para compra dos mais variados artigos que vão desde materiais até imóveis.
O leiloeiro destaca os seguintes lotes na região: lote 86 - móvel: área localizada na Rua Pref. Cel. Virgílio José Ferreira, com a área de 782,63 metros quadrados, localizado no loteamento Vila Salto Grande, situado no Município de Salto Grande, Comarca de Ourinhos-SP - Avaliação: R$ 225.000,00 e Lance mínimo: R$ 112.500,00,
lote 87 - O imóvel objeto da matrícula nº 20.358 do CRI de Ourinhos-SP, assim descrito: Um terreno e sua benfeitoria ao final descrita, situado nesta cidade de Ourinhos/SP na Rua Amazonas, esquina da Rua Gaspar Ricardo, medindo 23,00 metros de frente por 35,00 metros da frente aos fundos - Avaliação: R$ 2.682.258,00 e Lance mínimo: R$ 1.341.129,00,
lote 88 - A fração ideal de 50% (cinquenta por cento) do Lote de terreno sob nº 21 da quadra D, situado no Loteamento denominado ?Chácara Sombras do Paraíso?, Piraju, situado do lado ímpar da Rua 07 - Avaliação: R$ 153.000,00 - Lance mínimo: R$ 76.500,00- Piraju – SP. Lote 89 - Um terreno situado nesta cidade de Ourinhos, com a área de 1.452,00 metros quadrados, localizado na quadra compreendida pelas Ruas Amazonas, Gaspar Ricardo, Pará e Narciso Migliari, com frente para a Ru Amazonas, esquina com a Rua Narciso Migliari,. Ourinhos-SP.Avaliação: R$ 1.302.704,00 e Lance mínimo: R$ 651.352,00,
lote 98 - Imóvel de Matricula nº 31.039, do 1º CRI de Presidente Prudente correspondente a vaga de garagem dupla, nºs 34 e 35, localizada no 1º pavimento do edifício Monte Ararat, situado na Rua Augusto de Jesus, 103, Vila Jesus, Presidente Prudente, com área privativa de 24,25m² - área uso comum 7,5964m² - área total de 31,8495m², fração ideal do terreno de 0,22010%.Avaliação: R$ 40.000,00 e Lance mínimo: R$ 20.000,00
lote 102 - Imóvel de matrícula nº 29.788 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente (SP): 01 terreno urbano, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 05 da quadra "J", do loteamento denominado Jardim Panorama, situado no município de Álvares Machado, da comarca de Presidente Prudente, medindo 12,00 metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 21,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados pelas linhas paralelas, perfazendo um total de 252,00 m², dividindo e confrontando em sua integridade, pela frente com a Rua Mario de Andrade; pelo lado direito, de quem dessa via pública olha para o imóvel, divide com o lote 04; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 06; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote nº 26, tendo a quadra nos demais lados, a Avenida Castro Alves; Prolongamento da Avenida Hum, Rua Nove e Prolongamento da Avenida Dez, distando dito terreno 58,00 metros do início da curva de confluência da Avenida Castro Alves. Cadastro Municipal nº 00226200-2. Av.2/M-29.788 (benfeitorias): No exercício dê 1.983 foi construído no referido terreno um prédio residencial de alvenaria com a área de 26,54 m² de construção, que recebeu o número 96 da Rua Mario de Andrade. Benfeitorias: Por ocasião da diligencia, foi constada a existência de uma casa de tijolos, com área construída de aproximadamente 90 m².Avaliação: R$ 55.000,00 e Lance mínimo: R$ 27.500,00,
lote 103 - 01 terreno medindo 11,00 m de frente e fundo, por 44,00 m de cada lado, de frente ao fundo, constante de parte da data 06, do quarteirão 05, situado na Rua Rio Grande do Sul, confrontando de um lado com o remanescente da data 06, de outro com a data 07 e pelo fundo com parte da data 05, contendo um prédio residencial de tijolos, coberto de telhas francesas, com oito cômodos, subordinado ao número 564, da referida rua. Na data da avaliação, constatou-se junto à Prefeitura que o imóvel foi renumerado para nº 1.146, onde estava sendo utilizado como escritório de advocacia, ninguém ali residindo, sendo que sobre o imóvel se encontra edificado uma casa para fins comerciais com dois pavimentos: no inferior: possui garagem para 2 carros, 1 recepção, 1 sala de espera, 3 salas (sendo 1 c/ banheiro), 1 copa, cozinha e despensa e 1 banheiro; no pavimento superior; 1 sótão, 1 banheiro, 3 quartos. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 141500. Matricula nº 28.557 do CRI de Fernandópolis/SP. Avaliação: R$ 764.531,25 e Lance mínimo: R$ 764.531,25.
É possível conferir a lista completa dos itens a serem leiloados, através do Site: www.fidalgoleiloes.com.br. Qualquer pessoa física ou jurídica poderá participar do leilão, estando munido de documentos e folhas de cheques para pagamento. Para toda aquisição de imóvel , Douglas Fidalgo ressalta que deve ser feita pesquisas como o valor do imóvel no mercado, se existem outras dívidas, estado de ocupação e conservação do bem.
Atenciosamente,
